OUR FOCUS.
JURIDISCHE METINGEN.
Eenduidige informatie en precieze documentatie van de “as is” situatie is een essentieel element in de uitvoering van een grensonderzoek, bij de opmaak van een basisakte of in het kader van een omgevingsvergunning.
De door onze landmeters intern gedeelde kennis en ervaring in combinatie met efficiënt gebruik van geavanceerde technologieën, softwaretoepassingen en een doorgedreven capaciteitsplanning zorgen ervoor, dat jouw project van start gaat met een solide en nauwkeurig fundament.
Of het nu gaat om een grootschalig infrastructuurproject of residentiële woningbouw, onze werkwijze garandeert dat jouw project met de juiste bagage uit de startblokken kan schieten.
-
Jouw dossier wordt begeleid door een BITS operationeel verantwoordelijke van begin tot eind. Zo is er steeds één single point of contact i.f.v. dossieropvolging. De gevraagde uit te voeren werken worden onder de loep genomen.
Vervolgens bepalen we in onderling overleg de vooropgestelde work scope, waarna je van ons een offertevoorstel, inclusief advies, ontvangt, gebaseerd op onze jarenlang vergaarde kennis en ervaring. -
Op basis van de goedkeuring van de finale opdracht wordt er een plan van aanpak voor de uitvoering van de opdracht opgemaakt, welke intern eenduidig en helder gecommuniceerd wordt. Zo garanderen we een transparante flow van sales tot uitvoering en oplevering.
-
De BITS operationeel verantwoordelijke is nog steeds jouw single point of contact. De vereiste uitvoeringscapaciteit wordt voorzien om het project tegen de in onderling overleg overeengekomen dead line op te leveren.
-
Een BITS landmeter-expert komt op het afgesproken tijdstip ter plaatse om de vooraf omschreven opdracht uit te voeren.
De verwerking van de ontvangen input, de vergaarde data en de meetgegevens wordt aansluitend voltooid. -
Bij, eventueel, een gefaseerde oplevering ontvang je digitaal de in de opdracht omschreven deliverables. De BITS operationeel verantwoordelijke blijft jouw aanspreekpunt, zodat bij eventuele aanvullende opdrachten, na oplevering een continue dossieropvolging gegarandeerd is.
(Y)OUR PERSPECTIVE.
COMMUNICATIE.
“Eenduidige kennis en precieze documentatie van de “as is” situatie is een essentieel element in de uitvoering van een grensonderzoek, bij de opmaak van een basisakte of in het kader van een omgevingsvergunning.”
Het vergaren van eenduidige informatie en precieze documentatie van de “as is” omvat een breed scala aan meetwerkzaamheden, uitgevoerd door landmeters met geavanceerde apparatuur zoals total stations, GNSS-ontvangers, statische en mobiele 3D laserscanners, drones en waterpastoestellen.
Perceelmetingen
Het uitvoeren van gedetailleerde opmetingen van de bestaande toestand van terreinen, inclusief topografie, gebouwen, aanhorigheden en natuurlijke elementen
Grensonderzoek en afpaling
Het uitvoeren van grensonderzoek bij onduidelijkheden over de juridische ligging van de perceelsgrenzen, met optioneel het fysiek markeren van de perceelsgrenzen met grenspelen na overeenstemming met aangelande eigenaars.
(proces-verbaal van afpaling)
Basisakte
Het opdelen in kavels (privatieve en gemeenschappelijke delen), het opmaken van een gemotiveerd verslag en het uitvoeren van de prekadastratie bij het kadaster, om een eenduidige eigendomsstructuur en mede-eigendomsverhoudingen van een gebouw of perceel te bekomen.
Van grensbepalingen bij eigendomsbetwistingen en de opmaak van basisaktes tot topografische opmetingen, prekadastraties en advies bij stedenbouwkundige dossiers en omgevingsvergunningen.
Proces-verbaal van opmeting
Het voor juridische doeleinden, zoals eigendomsoverdracht of splitsing van percelen, opstellen van een proces-verbaal van opmeting, wat een een juridisch erkende vastlegging van de perceelsgrenzen biedt.
Recht van Opstal
Het assisteren bij het vastleggen van een recht van opstal, conform de specifieke wettelijke vereisten, waarbij het recht verkregen wordt om op, onder of boven andermans eigendom bouwwerken/aanplantingen uit te voeren.
